国土利用計画法に基づく届出について

ページID：0002439 更新日：2023年7月18日更新印刷ページ表示

制度の目的

国土利用計画法に基づく届出制度は、土地の投機的取引及び地価の高騰を防止し、適正かつ合理的な土地利用の確保を図ることを目的としています。
安中市は全域、土地等売買契約後の事後届けとなります。

面積要件
（1）都市計画区域内	5,000平方メートル以上
（2）都市計画区域以外	10,000平方メートル以上
（注）安中市の都市計画区域内は市街化区域・市街化調整区域の線引きがされておりません。（「未線引き」または「非線引き」ともいいます。）

取引の種類
売買、共有持分の譲渡、交換、地上権・借地権の設定・譲渡、営業譲渡、予約完結権・買戻権等の譲渡、譲渡担保、前記取引予約、代物弁済
（注）	（1）工作物等の届出土地の取引と一緒に、土地に存する立木や建物等の工作物も取引した場合には、工作物等の届出も必要です。
（注）	（2）一団の土地取引個々の取引の面積は小さくても、合計すると一定面積以上となるような土地の取引については、届出が必要です。

提出書類及び部数
（1）	土地売買等届出書　2部用紙は都市計画課にて配布しています。また、群馬県ホームページから書式をダウンロードすることもできます。ダウンロードはこちらから（群馬県）＜外部リンク＞
（2）	添付書類　下記書類を各1部ずつ
	a.位置図（50,000分の1以上）
	b.案内図（5,000分の1以上）
	c.土地の形状を明らかにした図面
	d.契約書の写し又はそれに代わる書類
	e.委任状（届出手続きを代理人に依頼する場合）

直接又は郵送による提出方法
(1)届出者	土地の権利取得者（売買の場合は買主）
(2)届出期間	契約（予約）を締結した日（契約締結日を含む）から起算して2週間以内。ただし、契約締結から14日目が行政機関の休日である場合には、その次の開庁日が提出期限になります。
(3)提出場所	都市計画課（受付後、県知事へ送付致します。）

ぐんま電子申請受付システムを利用した電子申請も可能です。

ぐんま電子申請受付システムを利用した電子申請については、次のリンクからお進みください。
1　本人による届出の場合＜外部リンク＞
2　代理人による届出の場合（公的個人認証サービス等による確認が必要になります）＜外部リンク＞

取引価格について指導、勧告等をすることはありません。しかし、土地の利用目的については審査を行い、その利用目的が不適切な場合には、届け出てから3週間以内に利用目的の変更を勧告することがあります。また、助言をすることもあります。
土地取引の契約（予約を含みます。）をした日を含めて2週間以内に届出をしなかったり、虚偽の届出を行った場合は、懲役又は罰金に処されることがあります。

まちづくり部都市計画課開発係（内線1218）
〒379-0192群馬県安中市安中1-23-13
Tel：027-382-1111

＜外部リンク＞

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